Ça y est, vous venez de mettre une annonce gratuite pour trouver des clients pour votre location saisonnière, mais il est important d’augmenter le rendement locatif. L’ajout d’une piscine, d’un jacuzzi ou d’un sauna peut significativement l’accroître. Selon Prello, un logement avec sauna peut être loué à un prix 74 % plus élevé, et celui avec une piscine à 40 % de plus. Cependant, il faut considérer le coût initial élevé de la construction de ces derniers et leur impact sur le rendement net. Les jacuzzis et les saunas sont des alternatives moins coûteuses et plus pratiques, avec un gain de rendement pouvant atteindre 64 % selon la localisation.
Crédit photo : TChapman9 de Wikimedia Commons / Attribution 2.0 Générique (CC BY 2.0)
Les espaces extérieurs sont très recherchés, surtout en cette période d’épidémie, donnant lieu au confinement. Voici quelques astuces pour bien aménager votre balcon.
Peu importe sa superficie, vous pouvez faire de cette surface externe un espace pratique et propice à la détente. Il suffit de l’agencer avec des meubles adéquats, des plantes, ainsi que des accessoires déco.
Si vous disposez d’un petit balcon, optimisez l’espace avec du mobilier d’extérieur malin. Par exemple, choisissez un bar à accrocher à la rambarde au lieu d’une table, utilisez du mobilier pliable ou empilable, fabriquez des meubles avec des palettes ou des caisses en bois, créez un potager en hauteur ou suspendez vos plantes…
Selon la taille de votre balcon, vous pouvez y placer une banquette ou un mini canapé et des coussins douillets, mais aussi poser des tapis d’extérieur au sol. Vous êtes à même de décorer cet espace avec des guirlandes, luminaires, bougies et autres objets décoratifs, selon vos goûts et envies. D’ailleurs, pourquoi ne pas opter pour une déco à thème ? Les looks tendance ne manquent pas, notamment : bord de mer, bohème, design, industriel, romantique, campagne ou jungle. De plus, vous êtes à même d’y installer un hamac pour de bonnes siestes en plein air et un voile d’ombrage pour vous abriter du soleil. À vous maintenant d’aménager le balcon de vos rêves !
Votre habitat doit être un cocon, un refuge… Si vous êtes prêt à construire votre maison, planifiez-en les espaces pour en optimiser les fonctionnalités et le confort.
C’est un bon plan de bien prévoir chaque m² de votre future résidence avant qu’elle ne sorte de terre, afin de n’avoir aucun regret et y vivre à l’aise sur le long terme. Pour concevoir une maison pratique, agréable et adaptée à votre style de vie, vous pouvez avoir recours à des professionnels pour vous guider.
Voici les aspects décisifs à considérer :
La répartition des pièces
Cela fait partie des plans architecturaux de votre demeure. Organisez les trajets d’une pièce à l’autre pour qu’ils soient commodes. Aménagez les espaces selon leur utilité et vous pouvez les regrouper : la cuisine située tout près de la salle à manger ; les chambres à coucher non loin de la salle de bains et des toilettes.
L’orientation des ouvertures
Pensez l’orientation géographique des ouvertures (fenêtres et portes) et l’exposition de chaque pièce. Cela déterminera la quantité de luminosité et d’ensoleillement reçue dans chaque espace à différents moments de la journée et au fil des saisons. L’importance de ces éléments dépend de la fonction de la pièce.
La planification du réseau électrique
Vous pouvez faire appel à un expert pour élaborer le meilleur réseau électrique pour votre habitation. Il vous faut déterminer le type, le nombre et l’emplacement des prises électriques en fonction de l’utilité de chaque pièce. Cela vous évitera des travaux en aval.
Le choix du système de chauffage et d’isolation
Il est plus facile de parfaire, dès la conception, l’isolation d’un nouveau logement que celle d’une maison ayant plus d’ancienneté. Vous disposerez d’un système de chauffage plus efficace et moins coûteux. De plus, l’État propose des aides pour soutenir le financement de travaux énergétiques.
Un accident peut vite arriver. Aucun habitat n’est à l’abri des risquesd’incendie. Cependant, vous pouvez adopter de bons gestes de prévention pour éviter cela.
Les statistiques indiquent que plus de 71 000 incendies domestiques surviennent chaque année en France. Cela correspond à une intervention toutes les 7 minutes pour les sapeurs-pompiers. Il faut savoir qu’en 2019, plus de 15 000 personnes ont été blessées et plus de 800 sont décédées à la suite d’incendies domestiques.
Si l’installation de détecteurs de fumée est obligatoire dans tous les logements depuis 2015, vous pouvez atténuer les risques davantage en suivant ces quelques conseils :
Soyez prudent quand vous cuisinez
Ne versez pas de l’eau sur de l’huile qui prend feu et ne quittez pas de la nourriture en cuisson pendant longtemps sans surveillance.
Restez vigilant avec le feu de foyer
N’utilisez jamais d’essence ou d’alcool pour amplifier les flammes. En outre, ne jetez pas de détritus dans le foyer. Il est conseillé d’y placer une bonne grille de protection et de faire ramoner votre cheminée chaque année.
Vérifiez vos systèmes de gaz et d’électricité
Assurez-vous du bon état de vos systèmes de gaz et d’électricité. Vérifiez-les et entretenez-les régulièrement.
Ne surchargez pas les prises électriques
Ne branchez pas trop d’appareils électriques sur vos prises, car ils peuvent se court-circuiter et provoquer un incendie dans votre habitation.
Cachez les allumettes des enfants
Ne laissez pas d’allumettes ou de briquets à la portée des enfants. Ils peuvent déclencher un incendie en jouant avec. De plus, ne négligez pas de bien éteindre les allumettes avant de les jeter, ainsi que vos cigarettes ou cigares si vous fumez.
De façon générale, préservez les objets ou produits inflammables loin de la chaleur.
Les bons plans et les bonnes affaires 
